Poljoprivredno gazdinstvo sa kućom na Kosmaju na prodaju - retko u ponudi
Poljoprivredno gazdinstvo, zasad borovnice

Mesto: Beograd, Opština SOPOT, ROGAČA

Nadmorska visina: od 267 na najnižoj tački do 320 metara nadmorske visine

Udaljenost od centra Beograda 58 km
Udaljenost od Sopota 10 km

Ukupna površina zemljišta: 43.952 M2

Plantaža poseduje GAP GLOBAL SERTIFIKAT koji omogućava izvoz u EU.
Sopot
1.500.000 €
100% Vlasništva
SRB / ENG
Cena1.500.000 €
Godišnji Prihod
Na zahtev
Troškovi
Na zahtev
Porez
Na zahtev
Godišnji Profit
Na zahtev

OBJEKTI NA PLANTAŽI:

VIKEND KUĆA

-neto površine 138,64m2, ukupne bruto površine 163,59m2 spratnosti P+1(prizemlje i sprat), sa upotrebnom dozvolom.

EKONOMSKI OBJEKAT BROJ 2 - HLADNJAČA

-neto površine 61,70m2, bruto površine 85,00m2, sa upotrebnom dozvolom.
Pretkomora 6x4xH3m. Zahtevana temperatura od 0 do 10 stepeni Celzijusovih.
Komora 10x4xH3. Zahtevana temperatura od 0 do 2 stepena Celzijusovih.
Oprema italijanska i nemačka, paneli italijanske proizvodnje D:165mm.
Termoizolaciona vrata 2 komada italijanske proizvodnje. Električni ormar srpske proizvodnje (Sena).

EKONOMSKI OBJEKAT BROJ 3

-neto površine 65,59m2, bruto površine 75,85m2, sa upotrebnom dozvolom.
Sastoji se od garaže za traktor, kuhinje, ostave za drva, muški WC i ženski WC, sa platformom iznad garaže za čuvanje rezervnih delova.

EKONOMSKI OBJEKAT BROJ 4
-neto površine 34,60m2, bruto površine 37,05m2, sa upotrebnom dozvolom.
Sastoji se od trema koji služi za odmor i ručavanje radnika.

DRUGI TREM površne 36m2 prema istočnoj strani placa, kod kapije 2, koji služi za odmor i ručavanje radnika koji rade na sektoru mlade biljke i sektor levo.
Ima čajnu kuhinju, muški WC i ženski WC.

POVRŠINA POD ZASADOM BOROVNICE: 2,6 HEKTARA

Površina pod prvim zasadom borovnice: 2 HEKTARA
Godina sadnje: decembar 2015. godine
- Sorta:DJUK 5.400 sadnica dvogodišnje sadnice u 2 l saksije iz reznice bezvirusna holandska borovnica. Holandska firma Schrijnwerkers Plants B.V. Dijkerheideweg 16, 5961 NC Horst, mr. Leon Schrijnwerkers.
- Sorta: PATRIOT 600 sadnica dvogodišnje sadnice u 2 l saksije iz reznice bezvirusna holandska borovnica. Holandska firma Schrijnwerkers Plants B.V. Dijkerheideweg 16, 5961 NC Horst, mr. Leon Schrijnwerkers.
2016. godine prva vegetacija izvršeno je totalno orezivanje
2017. godine druga vegetacija prva berba
2021. godine šesta vegetacija peta berba
Površina pod drugim zasadom borovnice: 0,6 HEKTARA
- Sorta:DJUK 1.700 sadnica trogodišnje sadnice u 4 l saksije (invitro) Schlossberen GMBH, Leitersdorf 230, A-8330 Feldbach, mr Johannes Pankarter, Austrija.
Godina sadnje: proleće 2020. godine.

PRATEĆI OBJEKTI I OPREMA

-Artički bunar broj 1 pumpa Pedrolla -1,5 kw
-Artički bunar broj 2 pumpa Pedrolla – 2,2 kw

-Rezervoar za vodu armirani beton dimenzije prečnik 8 metara, dubine 5 metara, ukupnog kapaciteta 250.000 litara.
Sa unutrašnje strane zaštićen hidroizolacijom u dva sloja - ''SIKA''.
Rezervoar se nalazi na najvišoj tački na plantaži ( na 320 metara nadmorske visine).

-Limeni rezervoar (ugradila ga firma ''Avital'') za mešanje vode i kiseline, 66m3. Nalazi se ispod građevinskog objekta površine 7m x 7m x H5m.

-Kompjuterski sistem za navodnjavanje ,,kap po kap'' firme ''Avital'' sa najsavremenijim uređajem koji omogućava aplikacijom preko mobilnog telefona puštanje u rad navodnjavanja i prihrane.
- sa 2 posude od 1000 litara za prihranu i kiseline i
- sa dva elektromešača i
- sa 3 posude od po 250 litara za prihranu, svaka posuda ima svoju funkciju.
Sistem za navodnjavanje se nalazi u građevinskom objektu površine 24m2.

-Kancelarijska prostorija u kontejner kućici površine 3x2,6x2,4 m2, sa uvedenom strujom i sa klima uređajem. Kupljena 2019. godine.

-Septička jama 2 komada 3mx3mx3m armirani beton sa hidro premazom u dva sloja – ''SIKA''.

Protivgradne mreže na plantažama italijanske proizvodnje (za stari zasad ugradila firma Gruža Agrar – Srbija a za novi zasad ugradila firme AGROL iz Temerina). Stubovi betonski sa prenapregnutim betonom.

Celokupan plac ograđen žičanom ogradom sa betonskim stubovima, dužine cca 1 kilometar, i sa 4 metalne kapije.
Ceo plac je okružen asfaltnim putem.
Glavni ulaz na plac gde se nalaze vikend kuća, ekonomski objekti i hladnjača je asfaltiran/betoniran.
Urađen armirano-betonski kanal za odvođenje kišne vode, sa sabirnikom koji sprovodi vodu van placa.

Kontaktirajte Prodavca

Ime i prezime
Telefon
Email
Potvrdi email
Adresa
Grad
Poštanski broj
Sigurnosni kod
Captcha
Vaša poruka