Godišnji Prihod
Na zahtevTroškovi
Na zahtevPorez
Na zahtevGodišnji Profit
Na zahtevProdaje se firma sa aktivnim zakupnim ugovorom na lokal površine oko 130 m², koji se nalazi na najfrekventnijoj raskrsnici i centralnom trgu Beograda na vodi.
Lokal trenutno posluje kao kafić, ali prostor je vrlo fleksibilan i pogodan za različite koncepte – ugostiteljstvo, prodaju, galerijski prostor, showroom i slično.
Ugovor o zakupu važi još 4 godine, sa mogućnošću produženja na dodatnih 5 godina (ukupno do 9 godina sigurnog zakupa)
Lokal ima dva parking mesta koja se nalaze odmah iza lokala
Lokal ima dva ulaza – prednji i zadnji, što omogućava i opciju podele prostora na dve funkcionalne celine (npr. poslovni + prodajni deo, ili kuhinja + showroom itd.)
Velika bašta sa tri strane – odobrena od strane BW administracije
Jedan od ključnih benefita ovog lokala je ta bašta koja se može koristiti sa tri strane objekta, i to:
• duž cele bočne strane,
• kompletno sa prednje strane, uz glavni prolaz i trg,
• i delimično sa zadnje strane.
Ovakva konfiguracija bašte omogućava veliki kapacitet za sedenje, odličan protok gostiju i kreiranje ambijenta koji funkcioniše kroz skoro celu godinu – idealno za letnju sezonu, ali i sa potencijalom za zatvaranje (pergole, staklene konstrukcije i sl.).
Investicije i oprema:
• svi građevinski i enterijerski radovi,
• instalacije,
• kvalitetna ugostiteljska oprema,
• kompletna dokumentacija
Kompletan PZI.
Veći deo opreme ostaje u prostoru. Potrebna su minimalna ulaganja u osveženje enterijera (npr. zamena stolova i stolica), što pruža mogućnost da se lokal brzo i lako prilagodi novom konceptu ili estetici.
U oglasu su prikazane i fotografije trenutnog stanja lokala, kao i renderi koji prikazuju kako prostor može izgledati u budućnosti – kao inspiracija i podrška u daljem razvoju.
Ukoliko kupac želi da nastavi u tom pravcu, biće mu obezbeđen i kontakt arhitekte koji je izradio postojeća rešenja.
Cena firme: 139.500 €
(+ depozit u iznosu od 10.500 €, koji se kupcu vraća po isteku zakupa)
Lokal se nalazi u neposrednoj blizini poznatih ugostiteljskih i komercijalnih lokala – na najvidljivijoj tački Beograda na vodi, uz konstantnu frekvenciju prolaznika, turista i lokalnih stanara.
Ozbiljna prilika za svakoga ko traži reprezentativan i funkcionalan prostor na ekskluzivnoj lokaciji, idealno za podizanje biznisa na ozbiljniji nivo i prepoznatljivost na trzistu.
Bilo da se nastavi ugostiteljska delatnost, lansira novi koncept, ili prostor iskoristi na drugačiji način – potencijal je veliki i konkretan.
NAPOMENA: Prodaje se kompletan ugostiteljski biznis sa firmom (ne lokal)
+38161 1973 728
Kontaktirajte Prodavca
